No.1084【中古住宅】 いすみ市大原 750万円 |
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| 配置概略図 |
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| 間取図 |
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| 周辺地図 物件の所在地は明確に地図上で示していません。周辺環境の確認としてご利用ください。 物件を実際にご覧になりたい方は末尾のメールフォーム、またはお電話にて弊社までお問い合わせください。 |
| 物件案内写真 |
大原漁港より南の海沿丘陵地にある50世帯ほどの分譲地「大原ニュータウン」内の物件です。 |
 こちらが物件です。 建物は5SLDKの2階建て。 |
 駐車場はこちら。車１台分です。 |
 駐車場奥の土庭スペース。リビングからも出入り可能。 |
 正面玄関アプローチ。 |
 道路側の土庭スペース。 |
 裏庭の物置場所。 |
 建物内部へ。荷物は片付け中です。 |
 玄関前の廊下。クローゼットと収納部屋があります。 |
 約11帖のLDK。 |
 北の壁際にシステムキッチンがあります。 |
 使用感が強いためコンロは交換推奨。 |
 １階の８帖和室。押入・板の間付き。 |
 １階の水回りへ。 |
 トイレは温水洗浄便座付きです。 |
 浴室は階段の丁度裏側にあります。 |
 ２階へ上がる階段。 |
 ２階の洋間。６帖×2の洋間は仕切りが外されているため現状は一体の部屋になっています。 |
 2階のベランダ（バルコニー） |
 屋根・外壁は塗装済みで綺麗。 |
 住宅設備紹介。給湯器操作パネル。追い炊き対応 |
 給湯器本体（2017年製） |
 エアコンは標準耐用年数超えのため、交換ご検討ください。 |
【まとめ】 大原ニュータウンは昭和末期から平成元年頃にかけて、海沿いの丘陵に開発された60区画ほどの分譲地となります。海沿いですが、海抜自体が高く、更に海との間に小山もあるため津波ハザードマップ上では危険ではないという評価になっています。また地盤も揺れにくい評価となっています。土砂災害警戒区域には敷地の東南端がギリギリ入るか入らないかぐらいの位置付けとなります。（特別警戒区域には入っていないので建築時の制限はありません） 建物はリビングや廊下などで一部床がたわむ箇所があるので、床の張替など内装面のリフォームを推奨しています。 荷物は片付け中ですが、現地へのご案内は随時承っております。 ご興味がございましたら是非お問い合わせください。 【周辺の主な施設等】 ※物件からの距離記載 ・居酒屋・・300ｍ ・半年洞・・・550ｍ ・スーパー・・・1200ｍ ・コンビニ・・・1200ｍ ・大原漁港・・・1600ｍ ・大原海水浴場・・・2300ｍ |
| 所在地 | 千葉県いすみ市大原 （ちばけん いすみし おおはら） | ||
| 交通 | ＪＲ外房線 大原駅 2000m | ||
| 間取り | 5SLDK（LDK11帖・洋5帖 洋6帖 洋6帖 和6帖 和8帖 収納2帖 洗面所 浴室 トイレ キッチン） | ||
| 価格 | 750万円 | ||
| 土地面積 | 168.55㎡ （50.98坪） | ||
| 建物面積 | 102.67㎡ （31.05坪） | ||
| 築年月 | 平成1年12月築 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 区域内 | 用途地域 | 無指定 |
| 駐車場 | スペース有り（1台分） | 接道状況 | 東 幅6ｍ公道に接する |
| 設備 | 電気・公営水道・プロパンガス 集中浄化槽 |
取引形態 | 仲介 |
| 備考 | ・大原ニュータウン管理組合費（集中浄化槽利用費含め） 年額48,000円 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
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