No.1076【中古住宅】 一宮町綱田 1480万円 |
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| 敷地概略図 |
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| 間取図 |
1階 2階  |
| 周辺地図 物件の所在地は明確に地図上で示していません。周辺環境の確認としてご利用ください。 物件を実際にご覧になりたい方は末尾のメールフォーム、またはお電話にて弊社までお問い合わせください。 |
| 物件案内写真 |
 一宮町といすみ市の境にある小丘陵地帯。 |
ここには松美ヶ丘分譲地という所謂別荘地があるのですが、本物件は丁度その入口の角に建っています。 |
 北・東・南の3方道路に面した角地です。 |
 正面から撮影。擁壁と垣根に囲われているため、道路から全容を窺う事は難しい。 |
 北側道路から撮影した様子。 |
 北側に玄関がある格好です。 |
 まずは駐車場をご覧ください。 |
 堅いコンクリート構造です。地下室にしても面白そうですが、駐車場はここだけなので普通に駐車場として使うのが吉。 |
 駐車場の脇に玄関アプロ―チがあります。 |
 階段を上がって玄関前へ。 |
 まずは庭を散策。 |
 小規模ながらも植木と花壇にコダワリを感じます。 |
 目隠し要素が強く、周りの目線を感じない庭であることも魅力のひとつと言えます。 |
 おかげで伸び伸びとした気持ちで庭いじりが出来そうです。 |
 建物の中を調査します。 |
 家財片付け中のためネット公開できる写真が限られております。（片付け後に追加アップ予定） |
 和洋折衷な内装です。 |
 使用感はありますが、大手ハウスメーカーが建築した手堅い造りとなっており・・・。 |
 基本グレードの高い御宅となっております。 |
 ただし設備類は古めです。 |
 部分的なリフォームもご検討ください。 |
 全てリフォームする必要はないかと思います。多くは掃除する程度でキレイになるでしょう。 |
 収納も豊富です。 |
 トイレは各階にあります。こちらは１階のトイレ。 |
 2階のトイレ。 |
 2階の踊り場。インテリア専用のスペースがあったりと、所々に余裕が伺える、ちょっと贅沢な造りとなっています。 |
 現在片付け中です！ |
 やはり収納は豊富。 |
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【まとめ】 使用感はありますが、元々のグレードが高い御宅という印象です。立地の関係で庭の外構・造成にも多大な費用が掛かっている。おかげでプライバシー強めの空間となっています。 設備としては同地域では比較的珍しく、都市ガスが利用可能です。 現地へのご案内は随時承っておりますが、片付けが完了していない状態でのご案内となる可能性がございますので、ご承知おきください。 ご興味がございましたら、是非お問い合わせください。 【周辺の主な施設等】 ※物件からの距離記載 ・椎木商店街・・・1000ｍ ・コンビニ（国道128号線）・・・1500ｍ ・東浪見小学校・・・2200ｍ ・釣ヶ崎海岸広場（オリンピック開催地）・・・2300ｍ ・一の宮カントリークラブ・・・3500ｍ |
| 所在地 | 千葉県長生郡一宮町綱田 （ちばけん ちょうせいぐん いちのみやまち つなだ） | ||
| 交通 | ・ＪＲ外房線 太東駅 1500m ・ＪＲ外房線 東浪見駅 2100m |
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| 間取り | 8SLDK （洗面 トイレ×2 キッチン） | ||
| 価格 | 1480万円 | ||
| 土地面積 | 429.93㎡ （130坪） | ||
| 建物面積 | 227.51㎡ （68.82坪） | ||
| 築年月 | 昭和63年2月築 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 区域内 | 用途地域 | 無指定 |
| 駐車場 | 車庫有り（1台分） | 接道状況 | 東 幅約7ｍ公道に接する 南 幅約6ｍ公道に接する 北 幅約4ｍ私道に接する |
| 設備 | 電気 公営水道 都市ガス 個別浄化槽 |
取引形態 | 仲介 |
| 備考 | 松美ヶ丘管理組合費 （区費、集中浄化槽利用費、私道管理費等含め一式で） 年額36,000円 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
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