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(有)渡邉土地建物

千葉県いすみ市岬町江場土544 (有)渡邉土地建物  【会社案内】


No.1071【中古住宅】  いすみ市岬町押日  860万円

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  • 土地353u(106.78坪)
  • 建物150.27u(45.45坪)

  • 4SLDK+屋根裏部屋。
  • 和洋折衷な平家建。
  • ロッジ風のリビング(薪ストーブ付き)
  • 合わせ14帖+縁側付きの和室。
  • 南向きの広い庭。
  • 日当たり良好。

  • 配置概略図
    配置概略図
    間取図
    間取図
    周辺地図

    物件の所在地は明確に地図上で示していません。周辺環境の確認としてご利用ください。
    物件を実際にご覧になりたい方は末尾のメールフォーム、またはお電話にて弊社までお問い合わせください。


    物件案内写真
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    岬町郊外の閑静な住宅地。
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    田畑と林が点在するエリアにある小規模な分譲地です。
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    間取4SLDK。ゆったり大きめサイズの平家です。
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    駐車場は舗装済み。現況一台分です。
    1066庭は南側に広く確保。物置が付属します。 1066
    建物の中に入りましょう。
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    玄関の段差はやや低めの設計で、高齢者の方にも優しい。
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    幅の広い廊下。
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    まずはリビングへ。
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    ロッジ風の内装。
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    梁とダウンライトが「大人カジュアルな雰囲気」を演出。
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    天窓付。晴れの日中は照明が要らないかも??
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    輸入品と思しき本格薪ストーブ。
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    約4年程前にメンテナンスしています。
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    「絵」になるお部屋ですね。
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    台所はビルトインのシステムキッチン。
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    3口コンロ。グリル付き。
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    キッチン周りの壁はタイルにしています。
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    リビング隣の和室。以前は掘りごたつのあるダイニングスペースとしてご利用されていました。
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    廊下向かいの和室へ。
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    こちらはいわゆる「客間」となります。
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    6帖+8帖の続き部屋で、縁側(廊下)付き。
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    押入と板の間。
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    こちらも収納豊富。
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    南に面した明るい廊下。物干し場としても使えそう。
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    廊下突き当りの収納。
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    窓からの景色。
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    さて、こちらは北側の洋間です。
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    広くてさっぱりしたお部屋。
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    この部屋にも天窓があります。
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    北側の壁際、ほぼ一面クローゼット。
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    フルオープンしてみました。
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    ハンガーを掛けられます。
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    洋間隣の収納部屋。現在置いてある家財は撤去予定です。
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    更にもうひとつ収納部屋があります。
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    専用の引っ掛け棒でクルっと回すと屋根裏への階段が出現。
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    ハシゴを上がった先にある屋根裏部屋。
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    使用頻度の低い季節物などを収納していたようです。
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    天井の梁。
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    屋根裏部屋にしては天井が高いのが特徴。
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    下におりまして、トイレへ。
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    見た目も機能もウォシュレットタイプの水栓トイレですが、処理方式は汲取りとなります。(補足事項後述)
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    洗面脱衣所。平均的な脱衣所よりも広め。
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    白と黒のタイル張り浴室。
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    追い焚き・オートバス・呼び出し機能付き。
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    給湯リモコンはキッチンにも備えています。
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    残りの住宅設備も確認しましょう。こちらはドアホン。
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    室内モニター。録画機能付きです。
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    キッチンにある床下収納。点検口としても重宝します。
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    宅内にあるエアコンは3機。画像のものは2015年製。
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    給水は公営水道を使用。
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    お庭の蛇口。
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    給湯器の本体。
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    昔メインで使用していた井戸ポンプも残っています。
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    汚水の汲取りマス。
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    雑排水の浸透マス(タツミ蒸発散装置)
    1066 【補足とまとめ】
    汚水・雑排水の処理設備は「合併浄化槽」への交換をオススメします。定住される方は補助金が出ますので絶対オススメです!
    工事費は約90〜100万円(うち補助金が712,000円出ます)
    補助金の詳細についてはコチラのページをご参照ください。
    ※申請自体は指定水道工事業者が代行できます。
    ※合併浄化槽は汚水と雑排水共に浄化できる排水設備です。

    建物は平成30年まで居住していた和洋折衷の御宅です。
    建築に関わった方がご近所にお住まいなので、そういった意味では色々と心強い環境なのではないかと思われます。

    現地視察のご予約は随時承っております。
    ご興味がございましたら是非お問い合わせください。

    所在地 千葉県いすみ市岬町押日 (ちばけん いすみし みさきちょう おしび)
    交通 JR外房線 長者町駅へ 2100m
    間取り 4SLDK(LDK17帖 洋10帖 和4.5帖 和6帖 和8帖 納戸5帖 屋根裏部屋 浴室 洗面 トイレ)
    価格 860万円
    土地面積 353u (106.78坪)
    建物面積 150.27u (45.45坪)
    築年月 平成3年3月
    土地権利 所有権 地目 宅地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    都市計画 区域内 用途地域 無指定
    駐車場 スペース有り(1台分) 接道状況 西&南側 幅4〜6m私道に接する
    設備 電気・プロパンガス・公営水道
    汚水=汲取り
    雑排水=宅内処理(タツミ式)
    取引形態 仲介
    備考 平成27年頃 トイレ新調
    現況 空家 引渡し 相談


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