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(有)渡邉土地建物

千葉県いすみ市岬町江場土544 (有)渡邉土地建物  【会社案内】


No.1053【中古住宅】  いすみ市岬町和泉  1000万円

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  • 土地276u(83.49坪)
  • 建物129.54u(39.18坪)

  • 5LDK+倉庫
  • 四寸の通シ柱・平均より高い天井高。
  • 大工さんの自宅として建築された堅実な和風住宅です。

  • スーパーレオ周辺の利便性の良いエリアなので買物便利な場所です!!
  • 西側のみ居宅と接しており(他は農地や道路)圧迫感の薄い立地です。

  • 平成4年頃リノベーション、平成25年頃外壁塗装、平成30年頃廊下の床貼り。

  • 所有者居住中の物件です。現地ご視察の際は必ず事前にご連絡・ご予約をお願いいたします。

  • 配置概略図
    間取図
    間取図
    周辺地図

    物件の所在地は明確に地図上で示していません。周辺環境の確認としてご利用ください。
    物件を実際にご覧になりたい方は末尾のメールフォーム、またはお電話にて弊社までお問い合わせください。


    物件案内写真
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    スーパーレオ程近くの生活便利なエリアです。
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    物件はコチラ!! 骨太な印象を受ける和風住宅。
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    南道路から撮影しています。
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    進入口以外はブロック・フェンス・生垣で囲っています。
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    駐車スペースは車2台分。
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    奥に倉庫があります。車庫としても使えそうですが、その場合は入口をもう少し広げた方が良さそうですね。
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    南庭の様子です。
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    オーナーさんが丹精込めて作ったお庭です。
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    日当たりはかなりイイ感じ!!
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    散水用の蛇口あります。
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    西庭の様子。
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    北庭の様子。
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    周辺は農地が多く、全体的にひらけた環境。
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    建物内部をご紹介いたします。
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    玄関内部の様子。
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    オーナーお手製(プロの大工)のシューズボックスです。
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    内装をよく見ると細かいコダワリが見えて面白い。
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    では改めて家の中にお邪魔します。廊下のフローリングは近年新調しています。
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    リビングの様子です。
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    広さは14帖。
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    カウンター付です。
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    キッチンはガステーブル設置タイプ。
    換気扇は交換が必要です。
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    床下収納付いてます。ヒンヤリしているので漬物などの保存場所としてオススメ。
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    折角なので床下も撮影しておきました。収納口から覗ける範囲では不具合は見つかっておらず、床の踏み応えもガッチリした印象。
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    西側の和室。
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    6帖+8帖。
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    客間としての役割もある為、この辺りの内装は華やか。
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    南に面しており、日当たり良好です。
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    板の間。通し柱は四寸(よく見かける柱より太めのサイズ)
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    倉庫の様子も見ておきましょう。
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    床は土間です。作業場・収納など多目的に使えます。
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    屋根は透明な波板なので、物干し場としても重宝します。
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    水まわりも見ておきましょう。
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    浴室はタイル・ステンレス浴槽です。
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    トイレは水洗式。温水洗浄機能は付いていません。
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    忘れちゃいけません。北側にも6帖の和室があります。
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    2階・7帖の洋間です。
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    2階・7.5帖の洋間です。
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    最後に住宅設備をご紹介します。モニター付きドアホン。
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    給湯器は灯油で湯を沸かすタイプ。 ご購入後はガスへの変更もできるのでお好みでご検討ください。
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    汚水は浄化槽で処理しています。単独浄化槽です。
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    地下水を汲みあげるポンプです。生活用水は公営水道へ切替え済みのため、現在は使用していないとの事です。
    1053 【まとめ】
    現地ご案内の際は建物内部もご覧いただけますが、オーナー居住中の物件のため、必ず事前にご予約をお願い致します。

    現に居住中の物件ですので、基本的にはリフォームの必要なく、ほぼ現状のままでも居住できます。実際にご覧いただくと「しっかり作られた御宅」であるという事がお分かり頂けるのではないかと存じます。

    ご興味がございましたら、是非お問い合わせください。

    【周辺の主な施設等】 ※物件からの距離記載
    ・ベーカリー・・・120m
    ・病院(内科・小児科)・・・2000m
    ・ドラッグストア・・・600m
    ・スーパー(レオ)・・・650m

    所在地 千葉県いすみ市岬町和泉 (ちばけん いすみし みさきちょう いずみ)
    交通 JR外房線 太東駅 2600m
    間取り 5SLDK(LDK14帖・和6帖×2 和8帖 洋7帖 洋7.5帖 倉庫 洗面所 浴室 トイレ キッチン)
    価格 1000万円
    土地面積 276u (83.49坪)
    建物面積 129.54u (39.18坪)
    築年月 昭和62年2月築
    土地権利 所有権 地目 宅地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    都市計画 区域内 用途地域 無指定地域
    駐車場 有り(車2台分) 接道状況 南 幅4m 公道に接する
    設備 電気・公営水道・プロパンガス
    個別単独浄化槽 灯油給湯
    井戸(現在使用していません)
    取引形態 仲介
    備考 平成4年頃リノベーション → 玄関・倉庫増築(増築部未登記)
    現況 居住中 引渡し 相談


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