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(有)渡邉土地建物

千葉県いすみ市岬町江場土544 (有)渡邉土地建物  【会社案内】


No.1042【土地(上物付き)】  いすみ市大原  500万円

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  • 土地716.52u(216.74坪)
  • 建物143.91u(43.53坪)

  • JRと国道の間にある利便性の良い住宅地。
  • 昔からの居住エリアで小学校等すぐ近く。
  • 土地が広いのが魅力。
  • 古風な趣のある古家。
  • 建物の北西側が傾いています。直すためには一度屋根瓦を外す必要があります。
  • リフォームがほぼ必須となるため、土地物件としての販売及び価格設定となっております。

  • 配置概略図
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    間取図
    1階
    間取図

    2階
    間取図
    周辺地図

    物件の所在地は明確に地図上で示していません。周辺環境の確認としてご利用ください。
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    物件案内写真
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    敷地入口付近は舗装されています。
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    歴史を感じるお宅です。大きな植栽が目を引きます。
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    手前に見える青い建物は車庫となります。
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    こちらは物置。いずれも古い建物です。
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    防火水槽。庭の水撒きにも使えそう。
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    奥庭は広めの緑地。
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    生垣で囲われた宅地です。
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    古井戸。ご興味がございましたら再生をご検討ください。
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    玄関から居宅内部へ入ると、まず土間があります。
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    土間の壁面収納。
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    一段上がって台所側へ。
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    収納コーナー。
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    キッチンがこちら。
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    年期の入った設備の数々・・・。
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    カマド!! 最近はすっかり見かけなくなりました。
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    土間隣の和室へ。
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    内装の顔、中央和室。
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    神棚、仏間。渋い感じです。
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    今となっては珍しい形状・大きさの建材が現役です。
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    朝日が良く入る間取。
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    畳の古さなど気になる点は各所ありますが、
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    今後の利用次第ではまだまだ活かせる御宅ですね。
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    南の角部屋付近。
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    角部屋は洋風です。
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    北側寝室。
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    2階へ上がりました。
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    2階は6帖二間です。
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    2階回りは増築部分なので少し新しく感じます。
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    2階から見た近隣の様子。大原駅周辺の住宅地です。
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    浴室は土間の隣にあります。
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    外からも出入り可能になっています。
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    トイレは汲取り式です。
    1042 【まとめ】
    良くも悪くも古い物件です。キッチン・お風呂・トイレといった水回り設備は現状使えない(又は使いにくいもの)がありますのでリフォーム優先度が高いです。

    また北西の台所付近に向かって傾斜がある事が確認されております。これを直す場合、一度屋根瓦を外さないと傾きが矯正出来ないという診断結果が地元工務店から出ておりますので、この工事の優先度も高いです。

    これらの工事を業者へ依頼すると、本物件の価格を上回る工事費用となる事が想定されます。お含み置きのうえ、ご検討ください。

    古民家ファンの方々、大原駅周辺で広い土地をお求めの方々等、ご興味がございましたらお問い合わせください。

    【周辺の主な施設等】 ※物件からの距離記載
    ・小学校・・・130m
    ・国道128号線・・・190m
    ・大原商店街のメイン通り・・・300m
    ・京葉銀行・・・400m
    ・スーパー・・・550m
    ・千葉銀行・・・600m
    ・大原駅・・・700m

    大原海水浴場:最寄のビーチ。夏場と祭時は特に賑わいます。

    所在地 千葉県いすみ市大原 (ちばけん いすみし おおはら)
    交通 JR外房線 大原駅 700m  ※特急電車・いすみ鉄道利用可
    間取り 7LDK+土間 (LDK約10帖 和6帖×4、和8帖×2、洋間8帖、土間8帖、浴室、トイレ)
    価格 500万円
    土地面積 716.52u (216.74坪)
    建物面積 143.91u (43.53坪)
    築年月 不詳(昭和54年増築)
    土地権利 所有権 地目 宅地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    都市計画 区域内(非線引き) 用途地域 第一種住居地域
    駐車場 2台以上(拡張可) 接道状況 南 幅約3m公道に接する
    西 幅約3m公道に接する
    設備 電気・公営水道・プロパンガス
    汲取りトイレ
    取引形態 仲介
    備考  
    現況 空家 引渡し 相談


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