土地面積462㎡（139.75坪）
平坦・未造成地。
南道路に面した広い土地。
緑豊かな田園・里山地帯。
地盤調査済み。
地目農地のため農地法5条の申請および許可が必要となります。
No.1159【土地】
いすみ市若山 280万円
敷地概略図
地図
※現地視察をご希望の方は末尾のメールフォーム、またはお電話にて弊社までお問い合わせください。
現地写真
大原駅より北側にある若山地区の田園地帯。
住宅が点在する緑豊かなエリアです。
物件は未造成の平坦地形。（休耕地）
奥の方へやや広がっていくような土地形状。
隣地は南側が道路、東側が宅地。西と北が山林および現況原野と接しています。
道沿いにある排水路は使用に関する規約等があるため後述します。
｛まとめ｝
東海学区エリアで広めの土地物件をお探しの方にオススメの物件です。
地目が農地のため物件ご購入の際には農地法第5条の申請および許可が必要となります。加えて排水路は土地改良区の所轄であり農耕地沿いの排水路であるため使用に関する規定・規約が存在します（概要を備考へ記述） また本物件は地盤調査済みです。
ご興味がございましたら是非お問合せください。
｛周辺の主な施設等への距離｝
・市立東海小学校・・750ｍ
・農産物直売所（JAグリーンスパ）・・・1300ｍ
・ヤマダデンキ・・・1600ｍ
・カインズ（ホームセンター）・・・1800ｍ
・ベイシア（スーパー）・・・1900ｍ
| 所在地 | 千葉県いすみ市若山 （いすみし わかやま） | ||
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| 交通 | JR外房線 西大原駅より 1200m JR外房線 大原駅より 2800m |
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| 価格 | 280万円 | 土地面積 | 462㎡ （139.75坪） |
| 権利の種類 | 所有権 | 面積計測方式 | 公簿 |
| 都市計画 | 区域内（非線引き） | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 畑 | 引き渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介（仲介） | 駐車場 | スペース有り（未造成） |
| 接道状況 | 南側：幅員3ｍ公道に接する | ||
| 導入可能な設備 | 電気・プロパンガス・公営水道・個別浄化槽 | ||
| 備考 | ・農地法第５条の申請および許可が必要（地目農地のため） ・排水路使用負担金78,000円（5人槽の場合） ・使用浄化槽の性能に関する規約あり（担体流動生物ろ過循環方式） ・地盤調査済み（スクリューウェイト貫入試験方式） |
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